Koszt budowy domu

Czynniki wpływające na koszt budowy domu

Koszt budowy domu to rozległy temat, który będziemy się starali nieco przybliżyć tak byś mógł już w fazie planowania ustalić na co będziesz mógł sobie pozwolić, a na co nie. Zwrócimy również uwagę na szczegóły domu, na których nie powinieneś oszczędzać tak, byś w późniejszym czasie nie był narażony na niepotrzebne koszty.

Zapewne nikt nie będzie w stanie podać nam sumy jaką będziemy musieli zapłacić za dom co do złotówki bez dokładnych informacji o zlokalizowania, projekcie i wykończeniu. Wręcz mając te informacje nie możemy być pewni, że wycena która otrzymamy od firmy budującej pod klucz będzie ostateczna.
Możemy wymienić parę czynników, które mają wpływ na koszt budowy domu.

Region

Część kraju posiada znaczący wpływ na końcowy koszt budowy domu w jakim będziemy mogli się zamknąć. Zależnie od regionu i odległości od najbliższego miasta, wartość działki będzie się bardzo wahać. W sprawach wyboru parceli zapraszamy Cię do przeczytania artykułu "Jak kupić dobrą parcelę na budowę domu", z którego dowiesz się, na co zwrócić uwagę w trakcie kupna działki.

Metoda budowania

Zależnie od tego czy masz na to czas i możliwości możesz budowę swojego domu poprowadzić własnymi siłami. Jest to tzw. system gospodarczy zmniejszający koszt budowy domu, w którym to Ty zatrudniasz na bieżąco odpowiednich specjalistów i ekipy do aktualnych zleceń. Pozytywną cechą tego typu budowania jest to, że część zleceń możesz wykonać własnymi siłami oszczędzając poza tym na robociźnie, w dodatku może pomóc w budowie rodzina.

W wypadku kiedy chcesz otrzymać dom pod klucz i niższy koszt budowy domu nie jest dla Ciebie taki ważny, możesz zlecić wykonanie całej budowy wykonawcy. Z góry będziesz wiedział ile będzie kosztować dom oraz kiedy będzie gotowy, tzn. przynajmniej według umowy bo niestety zazwyczaj zdarzają się spóźnienia. Dlatego tak ważne jest w tym przypadku sporządzenie stosownej umowy. Z poradą przyjdzie adekwatny prawnik. Nie polecamy Ci we własnym zakresie analizować warunków umowy, gdyż niezwykle łatwo jest coś przeoczyć, a dzięki pomocy prawnej w przypadku jakiś usterek będzie łatwiej nam wyegzekwować od wykonawcy odpowiednie kroki.

Ważnym elementem jest wcześniejsze sprawdzenie wiarygodności firmy która będzie budować dom.

Materiały

Materiały budowlane użyte do budowy mogą w ogromnym stopniu zmodyfikować koszty, zdaje się to oczywiste, jednak nie do końca takie jest. Otóż nie w każdej sytuacji najtańsze materiały budowlane oznaczają niższy koszt budowy domu. Ważny może się tu okazać czas wymagany na ukończenie budowy używając danej techniki i ilości pracy jaką musi ekipa budująca przeznaczyć na zbudowanie tego domu. W dodatku powinno się tutaj dodać stopień skomplikowania budowy i ryzyko pomyłek.
--
Autor K.ZBudownictwo


http://ubezpieczeniazycie.blogspot.com/
http://budujesam.blogspot.com/
http://zaplanujurlop.blogspot.com/








Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - Twojego źródła artykułów do przedruku.